-
ЗадачаНеобходимо было оказать юридическую поддержку оператору федеральной сети спортивных товаров по вопросу признания права собственности на реконструированное встроенно-пристроенное нежилое помещение, используемые под магазин спортивных товаров. Помещение было приобретено компанией уже в реконструированном виде. Реконструкция выразилась в присоединении к торговому залу помещений технического подполья, в результате чего площадь помещения была значительно увеличена. В таком состоянии магазин эксплуатировался на протяжении более 10 лет.
-
РешениеМы изучили представленные документы, проанализировали ранее состоявшиеся споры по данному делу и подготовили проект иска. Наиболее существенное значение для дела имело определение того, входило ли присоединенное помещение технического подполья в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Мы подробно проанализировали всю архивную техническую документацию, историю объекта и пришли к однозначному выводу о том, что присоединенное помещение не являлось самостоятельным и следовало судьбе главной вещи, в связи с чем не вошло в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме в процессе приватизации.
-
РезультатВступившим в законную силу решением суда заявленные требования были удовлетворены, а право собственности на реконструированный магазин впоследствии было надлежащим образом зарегистрировано.
18.04.2022