Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
+7 846 972-82-88
+7 846 972-82-88
Заказать звонок
E-mail
info@integra.expert
Адрес
Самара, ул. Скляренко 26, офис 9/10
Режим работы
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Создать проект
О платформе
  • Миссия и ценности
  • Что мы делаем
  • Вопросы и ответы
  • Документы
  • Мероприятия
Эксперты
  • Юридический консалтинг
  • Геодезия. Кадастр. Картография
  • Информационные технологии
  • Консалтинг недвижимости
  • Образование и исследовательская деятельность
  • Оценка
  • Развитие территорий и ЖКХ
  • Технический консалтинг
  • Экономический анализ и бухгалтерский учет
Услуги
  • Юристы по отраслям
    • Строительство. Недвижимость
    • Разрешение споров
    • IP | IT
    • Инвестиции. Инфраструктура. ГЧП
    • Налоговые споры
    • Реструктуризация. Банкротство
    • Семейное и наследственное право
    • Энергетика
  • Проектные команды
    • Комплексные юридические проекты
    • Девелопмент, строительство и комплексное развитие территорий
    • Бизнес-активы
    • Инвестиции и ГЧП
    • Комфортная городская среда
    • Цифровая трансформация
  • Экспертный консилиум
    • Юридический консилиум
    • Межотраслевой консилиум
  • Готовые решения
    • Экспертная поддержка клиентов Private Bankig
    • Экспертная поддержка региональных органов власти и муниципалитетов
    • Экспертная поддержка юридических служб компаний
  • Эксперты по отраслям
    • Технический консалтинг в строительстве
    • Экономический анализ и бухгалтерский учет
    • Геодезия. Кадастр. Картография
    • Информационные технологии
    • Оценка
Опыт
  • Проектные команды
  • Услуги от экспертов
  • Экспертный консилиум
  • Юридические услуги
Новости
Контакты
О платформе
  • Миссия и ценности
  • Что мы делаем
  • Вопросы и ответы
  • Документы
  • Мероприятия
Эксперты
  • Юридический консалтинг
  • Геодезия. Кадастр. Картография
  • Информационные технологии
  • Консалтинг недвижимости
  • Образование и исследовательская деятельность
  • Оценка
  • Развитие территорий и ЖКХ
  • Технический консалтинг
  • Экономический анализ и бухгалтерский учет
Услуги
  • Юристы по отраслям
    • Строительство. Недвижимость
    • Разрешение споров
    • IP | IT
    • Инвестиции. Инфраструктура. ГЧП
    • Налоговые споры
    • Реструктуризация. Банкротство
    • Семейное и наследственное право
    • Энергетика
  • Проектные команды
    • Комплексные юридические проекты
    • Девелопмент, строительство и комплексное развитие территорий
    • Бизнес-активы
    • Инвестиции и ГЧП
    • Комфортная городская среда
    • Цифровая трансформация
  • Экспертный консилиум
    • Юридический консилиум
    • Межотраслевой консилиум
  • Готовые решения
    • Экспертная поддержка клиентов Private Bankig
    • Экспертная поддержка региональных органов власти и муниципалитетов
    • Экспертная поддержка юридических служб компаний
  • Эксперты по отраслям
    • Технический консалтинг в строительстве
    • Экономический анализ и бухгалтерский учет
    • Геодезия. Кадастр. Картография
    • Информационные технологии
    • Оценка
Опыт
  • Проектные команды
  • Услуги от экспертов
  • Экспертный консилиум
  • Юридические услуги
Новости
Контакты
    +7 846 972-82-88
    +7 846 972-82-88
    Заказать звонок
    E-mail
    info@integra.expert
    Адрес
    Самара, ул. Скляренко 26, офис 9/10
    Режим работы
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    Создать проект
    О платформе
    • Миссия и ценности
    • Что мы делаем
    • Вопросы и ответы
    • Документы
    • Мероприятия
    Эксперты
    • Юридический консалтинг
    • Геодезия. Кадастр. Картография
    • Информационные технологии
    • Консалтинг недвижимости
    • Образование и исследовательская деятельность
    • Оценка
    • Развитие территорий и ЖКХ
    • Технический консалтинг
    • Экономический анализ и бухгалтерский учет
    Услуги
    • Юристы по отраслям
      • Строительство. Недвижимость
      • Разрешение споров
      • IP | IT
      • Инвестиции. Инфраструктура. ГЧП
      • Налоговые споры
      • Реструктуризация. Банкротство
      • Семейное и наследственное право
      • Энергетика
    • Проектные команды
      • Комплексные юридические проекты
      • Девелопмент, строительство и комплексное развитие территорий
      • Бизнес-активы
      • Инвестиции и ГЧП
      • Комфортная городская среда
      • Цифровая трансформация
    • Экспертный консилиум
      • Юридический консилиум
      • Межотраслевой консилиум
    • Готовые решения
      • Экспертная поддержка клиентов Private Bankig
      • Экспертная поддержка региональных органов власти и муниципалитетов
      • Экспертная поддержка юридических служб компаний
    • Эксперты по отраслям
      • Технический консалтинг в строительстве
      • Экономический анализ и бухгалтерский учет
      • Геодезия. Кадастр. Картография
      • Информационные технологии
      • Оценка
    Опыт
    • Проектные команды
    • Услуги от экспертов
    • Экспертный консилиум
    • Юридические услуги
    Новости
    Контакты
      +7 846 972-82-88
      Заказать звонок
      E-mail
      info@integra.expert
      Адрес
      Самара, ул. Скляренко 26, офис 9/10
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Создать проект
      Телефоны
      +7 846 972-82-88
      Заказать звонок
      • Кабинет
      • О платформе
        • О платформе
        • Миссия и ценности
        • Что мы делаем
        • Вопросы и ответы
        • Документы
        • Мероприятия
      • Эксперты
        • Эксперты
        • Юридический консалтинг
        • Геодезия. Кадастр. Картография
        • Информационные технологии
        • Консалтинг недвижимости
        • Образование и исследовательская деятельность
        • Оценка
        • Развитие территорий и ЖКХ
        • Технический консалтинг
        • Экономический анализ и бухгалтерский учет
      • Услуги
        • Услуги
        • Юристы по отраслям
          • Юристы по отраслям
          • Строительство. Недвижимость
          • Разрешение споров
          • IP | IT
          • Инвестиции. Инфраструктура. ГЧП
          • Налоговые споры
          • Реструктуризация. Банкротство
          • Семейное и наследственное право
          • Энергетика
        • Проектные команды
          • Проектные команды
          • Комплексные юридические проекты
          • Девелопмент, строительство и комплексное развитие территорий
          • Бизнес-активы
          • Инвестиции и ГЧП
          • Комфортная городская среда
          • Цифровая трансформация
        • Экспертный консилиум
          • Экспертный консилиум
          • Юридический консилиум
          • Межотраслевой консилиум
        • Готовые решения
          • Готовые решения
          • Экспертная поддержка клиентов Private Bankig
          • Экспертная поддержка региональных органов власти и муниципалитетов
          • Экспертная поддержка юридических служб компаний
        • Эксперты по отраслям
          • Эксперты по отраслям
          • Технический консалтинг в строительстве
          • Экономический анализ и бухгалтерский учет
          • Геодезия. Кадастр. Картография
          • Информационные технологии
          • Оценка
      • Опыт
        • Опыт
        • Проектные команды
        • Услуги от экспертов
        • Экспертный консилиум
        • Юридические услуги
      • Новости
      • Контакты
      Создать проект
      • +7 846 972-82-88
        • Телефоны
        • +7 846 972-82-88
        • Заказать звонок
      • info@integra.expert
      Юридические услуги

      Представление интересов по административному спору о признании недействительным генерального плана и правил землепользования

      Одно из важных прецедентных дел, в котором оспаривались действия органов местного самоуправления по произвольной смене зонирования земельного участка, в отношении которого была ранее установлена многофункциональная общественно-деловая зона
      Подробнее
      Представление интересов по административному спору о признании недействительным генерального плана и правил землепользования
      06.12.2022
      1. Задача
        К нам обратился правообладатель земельного участка со следующей проблемой. Компания - собственник приобрела у муниципалитета земельный участок, инициировала внесение изменений в генеральный план, а затем и правила землепользования и застройки городского округа. В отношении участка была установлена многофункциональная общественно-деловая зона. Жители района подписали коллективное обращение с целью воспрепятствования возможной застройке участка. После этого муниципальные власти инициировали изменение документов территориального планирования и градостроительного зонирования для установления зоны специализированной общественной застройки, позволяющей осуществлять строительство объектов спортивно-зрелищного назначения.
      2. Решение
        В рамках подготовки административных исков и в процессе рассмотрения дела судом первой инстанции мы провели действительно масштабную работу по формированию правовой позиции, подготовке дополнительных пояснений, изучении судебной практики, сбору доказательств. Ключевые доводы административного истца была разделены на несколько смысловых групп:
        • нарушение принципа сбалансированного учета социальных, экономических и иных интересов при принятии градостроительного решения; 
        • отсутствие материалов по обоснованию изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки 
        • отсутствие доказательств проверки нормативного акта на предмет соответствия требования технических регламентов, землеустроительной документации
        • процедурные нарушения при принятии нормативного правового акта (отсутствие кворума на заседании Комиссии по застройке и землепользованию, нарушение порядка проведения общественных обсуждений и др.)
        За время рассмотрения дела в суде мы приняли участие в 5 судебных заседаниях, подготовили более 70 страниц дополнительных пояснений, активно взаимодействовали со специалистами, которые давали пояснения по техническим аспектам. 
      3. Результат
        Решением Самарского областного суда, принятому по первой инстанции (решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано) административный иск полностью удовлетворен. Отметим, что это дело носит важный прецедентный характер и является одним из немногих дел, в которых суд при схожих обстоятельствах вставал на сторону заявителей в части возможности оспаривания именно документов территориального планирования (в данном случае генеральный план городского округа)
      .
      Строительство. Недвижимость Разрешение споров
      Назад к списку
      +7 846 972-82-88
      +7 846 972-82-88
      Заказать звонок
      E-mail
      info@integra.expert
      Адрес
      Самара, ул. Скляренко 26, офис 9/10
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Заказать звонок
      info@integra.expert
      Самара, ул. Скляренко 26, офис 9/10
      Услуги
      Юристы по отраслям
      Проектные команды
      Экспертный консилиум
      Готовые решения
      Эксперты по отраслям
      Эксперты
      Юридический консалтинг
      Геодезия. Кадастр. Картография
      Информационные технологии
      Консалтинг недвижимости
      Образование и исследовательская деятельность
      Оценка
      Развитие территорий и ЖКХ
      Технический консалтинг
      Экономический анализ и бухгалтерский учет
      О платформе
      Миссия и ценности
      Что мы делаем
      Вопросы и ответы
      Документы
      Мероприятия
      © 2023 Интегра Плюс
      Правила платформы и Соглашение на совершение действий с персональными данными