Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
+7 846 972-82-88
+7 846 972-82-88
Заказать звонок
E-mail
info@integra.expert
Адрес
Самара, ул. Скляренко 26, офис 9/10
Режим работы
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Создать проект
О платформе
  • Миссия и ценности
  • Что мы делаем
  • Вопросы и ответы
  • Документы
  • Мероприятия
Эксперты
  • Юридический консалтинг
  • Геодезия. Кадастр. Картография
  • Информационные технологии
  • Консалтинг недвижимости
  • Образование и исследовательская деятельность
  • Оценка
  • Развитие территорий и ЖКХ
  • Технический консалтинг
  • Экономический анализ и бухгалтерский учет
Услуги
  • Юристы по отраслям
    • Строительство. Недвижимость
    • Разрешение споров
    • IP | IT
    • Инвестиции. Инфраструктура. ГЧП
    • Налоговые споры
    • Реструктуризация. Банкротство
    • Семейное и наследственное право
    • Энергетика
  • Проектные команды
    • Комплексные юридические проекты
    • Девелопмент, строительство и комплексное развитие территорий
    • Бизнес-активы
    • Инвестиции и ГЧП
    • Комфортная городская среда
    • Цифровая трансформация
  • Экспертный консилиум
    • Юридический консилиум
    • Межотраслевой консилиум
  • Готовые решения
    • Экспертная поддержка клиентов Private Bankig
    • Экспертная поддержка региональных органов власти и муниципалитетов
    • Экспертная поддержка юридических служб компаний
  • Эксперты по отраслям
    • Технический консалтинг в строительстве
    • Экономический анализ и бухгалтерский учет
    • Геодезия. Кадастр. Картография
    • Информационные технологии
    • Оценка
Опыт
  • Проектные команды
  • Услуги от экспертов
  • Экспертный консилиум
  • Юридические услуги
Новости
Контакты
О платформе
  • Миссия и ценности
  • Что мы делаем
  • Вопросы и ответы
  • Документы
  • Мероприятия
Эксперты
  • Юридический консалтинг
  • Геодезия. Кадастр. Картография
  • Информационные технологии
  • Консалтинг недвижимости
  • Образование и исследовательская деятельность
  • Оценка
  • Развитие территорий и ЖКХ
  • Технический консалтинг
  • Экономический анализ и бухгалтерский учет
Услуги
  • Юристы по отраслям
    • Строительство. Недвижимость
    • Разрешение споров
    • IP | IT
    • Инвестиции. Инфраструктура. ГЧП
    • Налоговые споры
    • Реструктуризация. Банкротство
    • Семейное и наследственное право
    • Энергетика
  • Проектные команды
    • Комплексные юридические проекты
    • Девелопмент, строительство и комплексное развитие территорий
    • Бизнес-активы
    • Инвестиции и ГЧП
    • Комфортная городская среда
    • Цифровая трансформация
  • Экспертный консилиум
    • Юридический консилиум
    • Межотраслевой консилиум
  • Готовые решения
    • Экспертная поддержка клиентов Private Bankig
    • Экспертная поддержка региональных органов власти и муниципалитетов
    • Экспертная поддержка юридических служб компаний
  • Эксперты по отраслям
    • Технический консалтинг в строительстве
    • Экономический анализ и бухгалтерский учет
    • Геодезия. Кадастр. Картография
    • Информационные технологии
    • Оценка
Опыт
  • Проектные команды
  • Услуги от экспертов
  • Экспертный консилиум
  • Юридические услуги
Новости
Контакты
    +7 846 972-82-88
    +7 846 972-82-88
    Заказать звонок
    E-mail
    info@integra.expert
    Адрес
    Самара, ул. Скляренко 26, офис 9/10
    Режим работы
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    Создать проект
    О платформе
    • Миссия и ценности
    • Что мы делаем
    • Вопросы и ответы
    • Документы
    • Мероприятия
    Эксперты
    • Юридический консалтинг
    • Геодезия. Кадастр. Картография
    • Информационные технологии
    • Консалтинг недвижимости
    • Образование и исследовательская деятельность
    • Оценка
    • Развитие территорий и ЖКХ
    • Технический консалтинг
    • Экономический анализ и бухгалтерский учет
    Услуги
    • Юристы по отраслям
      • Строительство. Недвижимость
      • Разрешение споров
      • IP | IT
      • Инвестиции. Инфраструктура. ГЧП
      • Налоговые споры
      • Реструктуризация. Банкротство
      • Семейное и наследственное право
      • Энергетика
    • Проектные команды
      • Комплексные юридические проекты
      • Девелопмент, строительство и комплексное развитие территорий
      • Бизнес-активы
      • Инвестиции и ГЧП
      • Комфортная городская среда
      • Цифровая трансформация
    • Экспертный консилиум
      • Юридический консилиум
      • Межотраслевой консилиум
    • Готовые решения
      • Экспертная поддержка клиентов Private Bankig
      • Экспертная поддержка региональных органов власти и муниципалитетов
      • Экспертная поддержка юридических служб компаний
    • Эксперты по отраслям
      • Технический консалтинг в строительстве
      • Экономический анализ и бухгалтерский учет
      • Геодезия. Кадастр. Картография
      • Информационные технологии
      • Оценка
    Опыт
    • Проектные команды
    • Услуги от экспертов
    • Экспертный консилиум
    • Юридические услуги
    Новости
    Контакты
      +7 846 972-82-88
      Заказать звонок
      E-mail
      info@integra.expert
      Адрес
      Самара, ул. Скляренко 26, офис 9/10
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Создать проект
      Телефоны
      +7 846 972-82-88
      Заказать звонок
      • Кабинет
      • О платформе
        • О платформе
        • Миссия и ценности
        • Что мы делаем
        • Вопросы и ответы
        • Документы
        • Мероприятия
      • Эксперты
        • Эксперты
        • Юридический консалтинг
        • Геодезия. Кадастр. Картография
        • Информационные технологии
        • Консалтинг недвижимости
        • Образование и исследовательская деятельность
        • Оценка
        • Развитие территорий и ЖКХ
        • Технический консалтинг
        • Экономический анализ и бухгалтерский учет
      • Услуги
        • Услуги
        • Юристы по отраслям
          • Юристы по отраслям
          • Строительство. Недвижимость
          • Разрешение споров
          • IP | IT
          • Инвестиции. Инфраструктура. ГЧП
          • Налоговые споры
          • Реструктуризация. Банкротство
          • Семейное и наследственное право
          • Энергетика
        • Проектные команды
          • Проектные команды
          • Комплексные юридические проекты
          • Девелопмент, строительство и комплексное развитие территорий
          • Бизнес-активы
          • Инвестиции и ГЧП
          • Комфортная городская среда
          • Цифровая трансформация
        • Экспертный консилиум
          • Экспертный консилиум
          • Юридический консилиум
          • Межотраслевой консилиум
        • Готовые решения
          • Готовые решения
          • Экспертная поддержка клиентов Private Bankig
          • Экспертная поддержка региональных органов власти и муниципалитетов
          • Экспертная поддержка юридических служб компаний
        • Эксперты по отраслям
          • Эксперты по отраслям
          • Технический консалтинг в строительстве
          • Экономический анализ и бухгалтерский учет
          • Геодезия. Кадастр. Картография
          • Информационные технологии
          • Оценка
      • Опыт
        • Опыт
        • Проектные команды
        • Услуги от экспертов
        • Экспертный консилиум
        • Юридические услуги
      • Новости
      • Контакты
      Создать проект
      • +7 846 972-82-88
        • Телефоны
        • +7 846 972-82-88
        • Заказать звонок
      • info@integra.expert

      Новости

      Главная
      —
      Новости
      —
      Экспертный блог
      —Спор о признании недействительными результатов межевания и установления границ
      Спор о признании недействительными результатов межевания и установления границ
      Экспертный блог
      21 декабря 2022
      21 декабря 2022

      Произвели постановку на кадастровый учет земельных участков под двумя многоквартирными домами после разрешения спора о признании недействительными результатов межевания и установлении границ.

      Недавно завершили работу надо интересным судебным кейсом. Архитектурно-планировочное бюро подготовило проект межевания территории, куда были включены территории домов по ул. Куйбышева, 23 и 25 в Самарском районе г. Самары. Однако при проведении публичных слушаний жители соседнего дома предложили перераспределить часть территории от домов 23 и 25 по ул. Куйбышева передать дому № 43 по ул. Комсомольская. Несмотря на возражения жителей домов 23 и 25 это предложение было учтено и в итоговой редакции границы земельных участков истцов были уменьшены и переданы дому по ул. Комсомольская, 43. 

      Юристы платформы представляли интересы истцов по данному делу в суде первой и апелляционной инстанции. Удовлетворяя требования суды исходили из того, что доводы истцов о существовании границ придомового участка более 15 лет нашли свое подтверждение. В частности, суд по нашему ходатайству истребовал и исследовал землеустроительную документацию, материалы инвентаризационного дела начиная с 20-х годов прошлого века, постановления Администрации об отводе земельных участков под строительство и иные доказательства. 

      Чем было интересно это дело? Здесь имелось изначально правильное проектное решение, которое отражало фактически сложившиеся границы земельных участков смежных домов. Оспариваемое изменение границ было осуществлено по результатам публичных слушаний, где были приняты предложения жителей одного дома и соответственно отвергнуты возражений жителей других домов. Хотя результаты публичных слушаний имеют рекомендательный характер часто оказывается так, что их участники расходятся во мнении относительно того, какие границы должны быть утверждены.

      В данном случае суды напомнили о важном правиле - органы местного самоуправления не имеют права своими действиями по утверждению проекта межевания изъять часть фактически сложившейся придомовой территории, на приобретение которой в собственность имели право претендовать жители многоквартирного дома. Такие действия являются незаконными, а результаты межевания - недействительными. Обязанность доказать правомерность своих действий относится на органы местного самоуправления, утвердившие спорные результаты межевания.

      • Комментарии
      Загрузка комментариев...
      Назад к списку
      • Важное о бизнесе 1
      • Законодательство и практика 5
      • Новости платформы 19
      • Экспертный блог 8
      автор Алексей Сорокин автор Андрей Меняев арендная плата за землю арендные споры
      +7 846 972-82-88
      +7 846 972-82-88
      Заказать звонок
      E-mail
      info@integra.expert
      Адрес
      Самара, ул. Скляренко 26, офис 9/10
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Заказать звонок
      info@integra.expert
      Самара, ул. Скляренко 26, офис 9/10
      Услуги
      Юристы по отраслям
      Проектные команды
      Экспертный консилиум
      Готовые решения
      Эксперты по отраслям
      Эксперты
      Юридический консалтинг
      Геодезия. Кадастр. Картография
      Информационные технологии
      Консалтинг недвижимости
      Образование и исследовательская деятельность
      Оценка
      Развитие территорий и ЖКХ
      Технический консалтинг
      Экономический анализ и бухгалтерский учет
      О платформе
      Миссия и ценности
      Что мы делаем
      Вопросы и ответы
      Документы
      Мероприятия
      © 2023 Интегра Плюс
      Правила платформы и Соглашение на совершение действий с персональными данными