-
ЗадачаСобственник трехэтажного ветхого нежилого здания выполнил работы по частичному демонтажу двух этажей и реконструкции первого этажа. В выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию было отказано, однако до выполнения работ собственник направил в орган местного самоуправления уведомление о планируемом демонтаже, которое было зарегистрировано в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
-
РешениеВ процессе работы по проекту был подготовлен иск, обеспечен сбор необходимых доказательств попыток урегулирования спора во внесудебном порядке. По ходатайству истца судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая подтвердила соответствие объекта действующим строительным санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам. К участию в деле также были привлечены собственники других нежилых помещений в обособленных частях здания, чьи права и законные интересы могли быть затронуты в результате вынесения решения.
-
РезультатРешением суда первой инстанции заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме. При этом суд также установил, что решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета ранее существовавшего до реконструкции нежилого здания.
28.04.2023
