Разработка концепции создания индустриального парка для малого бизнеса

К нам обратился собственник территории бывшей зверофермы на территории Волжского района Самарской области с целью определения наиболее перспективных вариантов продажи (аренды) земельных участков на дополнительной территории более 14 га, прилегающей к существующим корпусам. Наша команда детально проанализировала площадку - логистику, выданные ранее технические условия на присоединение к инженерным сетям, ранее полученную градостроительную документацию. По итогам анализа площадки была разработана и представлена заказчику концепция создания на данной территории частного индустриального парка, ориентированного на нужды малого бизнеса и создание небольших производств. Актуальность проекта обусловлена отличным местоположением территории, близостью к городу и наличия непосредственного выхода к магистрали Карла Маркса. Проект межевания территории предполагает формирование отдельных земельных участков от 0,3 га и общую инфраструктуру (административный корпус, котельная, парковка). Проведена предварительная работа с финансирующими организациями с целью рассмотрения заявок резидентов в ускоренном режиме. Разработана юридическая схема реализации проекта, включая вопросы создания управляющей компании, предоставления земельных участков под строительство и получения исходно-разрешительной документации. В настоящее время идет активная подготовка к реализации проекта.